香港科大深圳产学研大楼
企业入住指南
1. 入住条件：
由科大教授、职员、学生、或校友设立，且其占有公司股份不低于10%；
（港科大研究开发（深圳）有限公司，以下简称RDCSZ,每2-3年复核企业股份情况，如果不符合上述条件，可以要求企业搬离。）
2.申请程序：
1）申请企业递交申请表、商业计划书、团队成员介绍、营业执照复印件等资料；
2）RDCSZ审核资料，确定是否接纳入住，一周之内正式通知；
3）申请企业与RDCSZ签署租赁意向书并交纳定金；
4）申请企业RDCSZ签署房屋租赁协议，交纳房租、管理费及水电费押金；
5）房屋租赁协议备案（如果需要）。
3.入住流程：
1)《房屋租赁合同》签署后，RDCSZ将入住信息通知物业服务中心；
2)客户携带合同及客户相关资料至物业服务中心办理入住手续；
3)沟通装修事宜；
4)办理装修手续；
5)装修；
6)装修验收；
7)正式进驻；
8)办理停车位等；
9)日常管理。
4.入住变更流程
1）申请企业变更申请资料；
2）RDCSZ审核是否接受变更，一个月之内正式通知结果；
3）获得审批通过后的企业办理退租手续（含在物业办理退租手续），向租赁所提出退租申请（如完全退出则不需进行以下程序）；
4）与RDCSZ签署新的租赁意向书；
5）重新与RDCSZ签署房屋租赁协议；
6）房屋租赁协议备案（可选）。
5.退出流程
1）入住企业提出退出申请；
2）RDCSZ评审是否接受退出申请，一周之内正式通知结果；
3）入驻企业搬离，恢复房屋装修，办理退租手续（含在物业办理退租手续），向租赁所提出退租申请。
4）房屋恢复装修验收后，RDCSZ退还房租、管理费及水电费押金。
联系人：冯小姐
电话：22673697
